刘智勇

刘智勇，路劲地产集团上海公司副总经理。刘智勇认为，住宅地产的投资过程中，购房者并不计算投入和产出比，投资者个人感觉值得就可以了，因此住宅地产的投资中非理性的因素比较多，容易酝酿泡沫。而与住宅地产相比，商业地产投资理应更加理性，投资者应该严格地计算投入和产出，否则容易陷入亏损的泥淖。目前，我国大量的商业地产开发已经出现亏损和失败的案例。