新年伊始，楼市复苏，上海领涨趋势凸显，发出回暖信号。有楼盘发布会涌入客户超一倍，房企连开3个分会场。究其原因，产品品质已渐成房企博弈胜负手。

上海龙湖·御湖境发布会主会场

回暖信号

在去年末以来“降首付、降利率”的正向效应释放下，早春的新房市场已出现了一些回暖信号。

首当其冲的一个表现是“止跌”，国家统计局数据显示，2023年1月70城新建商品住宅价格整体环比较上月上涨0.2个百分点至0.0%，这是2022年2月以来70城房价整体首次出现止跌现象，意味着房价有回调见底迹象。

同时，1月新建商品住宅销售价格环比上涨城市的数量增至36个，较上月增加21个，即超半数城市房价上涨。从去化来看，CRIC数据显示，1月全国整体新房市场库存情况也略有好转，重点30城库存环比降2%。有专家表示，行业深度调整或将进入收尾期，二季度整体市场有望回升。