乐居新媒体 浩然 发自南京

2022年，江宁卖地不多，但含金量颇高，南站、百家湖、东山等成熟区域均有宅地出让，而远郊板块仅卖了两幅地（禄口和淳化）。

好地入市，自然对2023年江宁市场多了份期待。

回顾江宁的商品住宅市场，一个项目不得不提，那就是位于小龙湾的朗诗玲珑屿。虽然交付已超7年（2015.12~2018.6陆续交付），但仍然是江宁高品质住宅小区的代表，市场行情非常坚挺。近3个月来，除个别房源，小区的二手房成交单价基本上维持在4.5万以上，甚至一度逼近5万，妥妥的江宁二手房价格天花板。（数据来源：链家二手房）

2023年，江宁又来了一个很能打的项目。

去年10月份的三批次土拍中，东山G91地块被江宁老牌房企明月集团拿下。12月份，朗诗确定将全程操盘G91，也使得该项目的关注度瞬间爆棚，有望打造下一个朗