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乐居新媒体 2023-02-08 16:53 5.7w阅读
乐居新媒体 浩然 发自南京
从去年下半年开始,“提前还款潮”席卷全国。
一方面,是几乎历史最低点的新房贷款利率;另一方面,是存量房“5字头”,甚至“6字头”的高利率。与此同时,各种理财收益惨不忍睹,完全跑不赢房贷。于是乎,“提前还款”成为经济上最划算的选择之一。
可能在去年,大家还会讨论“是否要提前还款”;但现在,大众关注的焦点已经转变为“提前还款要等多久”?
算个账你就会发现,相比其他利好政策减轻的购房负担,提前还款要省下更多、更多、更多的钱。
假设:商贷100万(30年期),贷款利率是5.88%(上浮20个基点),在还款两年后,提前还掉50万,最多可以省下利息约82.7万;如果还款期限不变,月供可以减少3千左右。
现在问题来了,南京各大银行提前还款的情况如何,我们做了一下摸排。
首先,各大商业银行原则上都是可以
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