乐居财经 徐酒眠 严明会 1月4日，乐居财经发布《2022年上市物企收购榜》。榜单数据显示，物业资本市场回归理性，上市物企收并购扩张趋向谨慎。

据乐居财经统计，剔除明确宣布终止的交易，2022年，上市物企通过公告和中期报告披露了交易金额的收并购，共有37笔，涉及总金额约118.15亿元。

2022年上市物企收购榜中，华润万象生活风头十足。一月份，华润万象生活连续下单禹洲物业和中南服务，四月份又拿下了四川九州千城物业；下半年，其又揽入了祥生物业。4笔收购，总耗资超过46亿元，占据了2022年上市物企收购总金额的近4成。

作为花钱最多的上市物企，华润万象生活挤下碧桂园服务，登上2022年物企“并购王”宝座。华润万象生活在收并购牌桌上豪掷46亿，与其央企商管物业股身份脱不开关系。

众所周知，相对于民营企业，央企、国资往往更具有高信用和高稳健发展的特性，因而也更具备抗风险和抗周期的特性。

过去的2022年，民营物企受关联地产牵连，一个又一个走上“卖身救父”的道路。而“国家队”物企，却一改往日保守作风，在并购市场展现出了凶猛的一面。