乐居新媒体 张宗镛 讯

2022年终于翻篇，全国楼市数据已出炉。

独树一帜的深圳，对比全国各地推行各项救市松绑举措，深圳依旧延续高压的姿态，死守二手房指导价，限购限贷政策也不见松绑，贷款利率放眼全国仍处于高位，深圳的地产从业者纷纷一片哀嚎，苦不堪言，这一点从数据层面也可以反映出来。

二手住宅成交量创新低，连续2年腰斩

据统计，2022年深圳全年一手住宅成交34441套，环比去年下跌34.2%，新房住宅成交跌回2019年的水平。二手住宅全年成交21704套，环比去年下跌46.6%，连续连年成交量腰斩，创下近15年来新低，相比较2008年金融风暴之下的成交量还要少，如果说今年新房市场是差强人意，那二手市场可以说是惨淡收场了！

据克而瑞数据显示，四大一线城市中，北京、上海和广州的二手房成交回到了三年前，深圳跌到了2008年以来的最低点。一般来说，一线城市的庞大的常住人口及强劲的经济实力能使其具