距离国贸仅4公里的百子湾东四环外，有个小区104平米南北通透两居特别抢手。

10月27日，绿中介告知咨询者该户型成交价在915万元，单价8.79万元左右。

仅仅大半个月后，到了11月中旬，市场突然冷了下来。

绿中介透露，能成交的价格降到了8.2至8.3万元每平米，半个月跌去了5000-6000元，大约5%。

这不是唯一的降价情况。统计数据显示，北京的二手房价格真的降了。

价格指数环比降0.2

12月15日，统计局70城房价指数发布显示，北京二手房价格终于降了。

北京11月份的二手房价格指数环比为99.8，就是说环比10月，跌了0.2。这是北京自去年12月上涨以来第一次真正意义上的下跌。

从统计数据上看，北京二手房价下跌，除了11月份之外，最近的一次是今年5月，环比指数为“99.9”，即5月比4月跌了小小的“0.1”，但事实上，5月份正是今年北京受疫情影响最严重的月份之一。