乐居新媒体 发自上海  随第四批土拍结束，2022上海全年土拍落下帷幕，留下三组数据揭示全年情况。今年上海土地成交金额创下新高，足见上海市场强劲。但与此同时，底价成交过半，国央横扫大部分地块，也突显当下正经历的分化。

数据一：2839.5亿历史新高

2022年上海共出让地块115宗，土地成交金额高达2839.5亿，同比2021年的2825亿上涨0.5%，创下上海近八年涉宅地成交金额新高。

据克而瑞数据，2015至2022年的八年中，上海涉宅地成交金额的最低位出现于2017年，全年涉宅地成交1092亿。自2020年开始突破2000亿向3000亿进发。若今年第四批供地数量与前三批相当，那么在今年便会突破3000亿的大关。

与同为集中供地的2021年相比，2022年除第四批次地块减少成交金额创下新低外，前三批土地成交金额均超过2021年同期。仅今年第三批土拍，成交金额便高达1054亿，为上海开展集中供地以来的最高总价记录。

成交金额背后不仅关