乐居新媒体 艺青 发自南京

近日，南京不少核心地段的二手房，纷纷出现跌价房源，包括新街口、河西等板块的优质小区，究竟是个例还是普遍现象？南京二手房成交行情又如何？目前房产交易有哪些注意事项？今天我们做了一些调研。

南京多个核心区域二手房价格下调

上周，有中介在朋友圈发布成交信息，新街口商圈朗诗熙园小区，一套175㎡左右的大四房，以860万的总价成交，单价约4.9万/㎡。值得注意的是，该小区今年7月刚刚成交了一套同户型房源，总价为970万。

也就是说，本月成交的这套房，直降了110万，抛售力度空前之大。

关于售房原因，中介表示，该小区因开发较早，户型段比较杂，从48㎡的单室套到200㎡的大平层都有，根据户型面积和装修情况不同，单价差距也很大，不同户型之间可比性不强。本套房直降出售，与房主自身情况有关。

资料显示，朗诗熙园为2004年住宅，由朗诗开发，为新街口商圈高端住宅区，平时成交量不大，近90天仅有2套成交。

无独有偶，11月，河西