乐居新媒体任时建 发自杭州

捂盘、倒挂、未科南、准现房……近期杭州闲林两个捂盘项目的入市消息成了楼市的关注热点。

东海闲湖城上周率先领出了新组团锦绣湾的预售证，6幢共740套房源一次性梭哈，经过公示之后在9月14日正式开始登记。

那么，这个楼盘真的值得出手吗？

“倒挂”已所剩无几

东海闲湖城虽是捂盘项目，但此次推出的是全新组团锦绣湾，价格上并无太大惊喜，整体开盘均价为20243元/㎡。

今年以来，杭州的二手房市场持续低迷，闲林也不例外。数据显示，闲湖城近30天的二手房签约均价为26860元/㎡，环比7月下跌了16%。以此为参照，锦绣湾存在一定的倒挂，但幅度