进深
穿透表象,看清本质。
乐居财经 曾树佳 2022-08-30 09:28 13.1w阅读
文/乐居财经 曾树佳
行业正处于黎明前的黑暗中,雅居乐的陈卓林,在偿债的道路上摸索了许久,眼下似乎看到了些许光亮,可以稍微松一口气了。
8月25日,雅居乐表示,其已存入资金,偿还即将到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。在此三天前,它刚宣布,将部分回购、注销将于2022年8月到期的4亿美元优先票据。
如人饮水,冷暖自知。过去很长一段时间内,作为“华南五虎”之一的雅居乐,不断出售资产,一番忍痛瘦身之后,终于换来了流动性问题的缓解。
站在高筑的债台之上,应对到期美元债,是一项重点工作。以往挥舞杠杆的年代,美元债是大多数房企狂奔的有力武器;如今行业下行,却成为了拖累房企的沉重包袱。尤其是今年以来,房企美元债违约事项更为频繁,成为了压倒骆驼的一根稻草。
面对这种情况,有的房企在想尽办法,对境外债务进行交换要约、展期,雅居乐、富力、建业等,便是此类的代表;但也有房企对到期债务浅尝辄止,甚至干脆躺平。
在“躺平”的那些地产老板看来,眼下保交楼、按
本文共计4016字
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