乐居新媒体 冯诗铭 发自广州 “幸亏去年卖了房，不然今年都不知道得割多少肉。”

近日，乐居君一个朋友发来消息，称他之前住的南沙叠翠峰小区，最近放盘价跌到惨不忍睹.....

而他刚好在去年把叠翠峰一套两房抛售，赶上一波小高峰，放盘价240万元，单价3万+。乐居君在贝壳找房看到，目前叠翠峰挂牌的二手房，单价基本2字头，去年卖房的朋友的确很幸运了。但话说回来，作为南沙区府板块标杆盘，叠翠峰为何变得这么“惨”？

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成交价最高3.9万元/㎡，现跌至2.4万元/㎡

叠翠峰，位于南沙区府板块，楼下就是悠方购物公园，紧邻南沙凤凰湖公园，周边约1公里半径范围内有万达广场、地铁4号线蕉门站。

楼盘新（2015年建成）、配套方便，它一度被封为南沙二手房中的“神盘”。小区在2014年左右开盘，乐居君的朋友当时以总价90万元、单价约1万元/㎡买了一套大两房