乐居新媒体 发自南京

总价180万起，有学区，地铁盘……

近日，位于鼓楼滨江的65年产权公寓中冶锦绣和轩项目吸引了市场的关注。项目户型面积46~87平米，精装放风价约4万/平，总价预计180万起，还是拉小方兴分校的学区房，着实吸引了不少家长的关注。据悉，项目预计10月公开，最快10月底上市。

作为南京房地产市场的特殊产物，65年产权酒店式公寓的优缺点都非常突出。

优点：有学区、可落户、民用水电、低总价；

缺点：得房率低、采光不足、居住舒适度较差；此外，很多房主拿来出租，导致小区人员流动性较高。

不过，中冶锦绣和轩项目只有6-7层