2022年，房地产行业面临诸多挑战，经济环境的影响，经营管理的压力，各地疫情的反复……在此背景下，对于地产人而言，楼市营销转型，已经迫在眉睫。

为了赋能房地产行业数字化新基建，助力合作伙伴突破市场困境，打造业绩增长新势能，2022年8月24日，天猫好房在广州隆重举行2022年大湾区合作伙伴大会，并且同步启动由广州市商务局指导、天猫好房主办的第三届直播电商节（中国·广州）房产家居专场招商仪式，活动当天，来自新房、二手房、租房行业数百位合作伙伴齐聚一堂，共同探讨数字化营销之道。

天猫好房集团执行总裁、首席增长官天颜应邀出席本次大会并发表演讲。天颜表示，天猫好房在阿里大生态中，与用户产生立体化全链路的交互，通过精准投放、智能导购、多样营销服务和丰富的内容信息，为房地产不同角色合作伙伴提供在线经营能力。

天猫好房背靠阿里经济体庞大的优质活跃用户导入和支付宝强大的安全体系保障，着力打造房地产定制化的信息服务平台与全链路数字交易平台。目前，天猫好房沉淀了日均DAU 100万，买房意向客户超过2000万，租房精准用户超过8000万的宝贵用户资产。

那么天猫好房是如何在短时间内实现从0到2000w+、8000w+的突破呢？天颜以“触达、承接、转化”三个关键词简明扼要地亮出了答案。

天猫好房有阿里系流量扶持，通过投放高德、支付宝、手淘、抖音、快手等多种渠道，即可实现智能人货匹配，精准触达目标人群。

目标群体锁定了，接下来就要看如何“感化”用户了。天猫好房依靠中国房地产代理服务“一哥”易居深厚的业务积累，同时拥有强大的内容营销团队和庞大的自媒体博主用户。从3D、VR到直播、视频再到评测，全方位、多维度地为C端用户提供丰富、多样的楼盘信息及服务，为用户淘到真实、优质的房源，承接留住用户。

最后，天猫好房运用安心置业礼包、特价房、百亿房补、喵屋会、到访礼、超级秒杀和专车补贴等一系列丰富而有趣的营销玩法，促进用户成交下单，实现转化。而进入交易环节，天猫好房打造的交易与资金安全保障体系能全方位为消费者资金保驾护航，让消费者购房无忧。

总言之，天猫好房是基于多样的商户体系、丰富的商品供给、智能的人货匹配、安全的交易和服务保障构成全链路数字交易平台。

那么上天猫好房开店，商户将如何实现从获客到成交的转化？天颜再次用一个“四分法”解开所有合作伙伴的疑问。

第一，天猫好房有精准的投放能力，手淘、支付宝等多渠道公域免费流量叠加天猫好房域内流量，能为开店商家带来亿级曝光的免费渠道；阿里大数据分析和天猫好房自有购房人群行为能替商家智能圈选客群，还有房源、店铺、权益等不同类型的内容投放，帮助商户“广撒网式”地多维度获客。

第二，天猫好房有智能的导购能力，根据大数据人群细分，楼盘千人千面透出，将不同需求的用户导流匹配至天猫好房线上门店，大大提高商户获客效率和质量，同时还能灵活调控多因子流量，为商户制定不同渠道可商业化流量策略，实现“小投入，高收益”。

第三，天猫好房有丰富的营销能力，能为商户提供丰富的营销玩法。比如上天猫好房开店商户能直接参与淘宝&支付宝的双11、双12、集五福等亿级用户追捧的大促活动；能获得春交会、特价房、专车补贴等平台活动公域流量。除此之外，天猫好房还能为商户提供自有营销玩法，如超级秒杀、到访等，多样新奇有趣的营销玩法促进房产交易，同时商户可享与阿里二方业务联合营销以及权益加码。

第四，天猫好房拥有丰富的内容转化能力。天猫好房与阿里系商业内容生态连通，短视频、直播等内容可以轻松做到“一次接入、多端分发”，低门槛获取阿里公域流量，共享淘系海量商业达人资源；而且平台已打通内容与房源、活动之间的壁垒，叠加平台为商户提供的房产特色内容营销工具，商户可轻松实现内容留资，粉丝沉淀和可持续运营。

在房产数字化转型的大背景下，市场更加考验营销模式的创新能力，依托创新的营销玩法和数字化的产品搭建，谁能更好的打破传统的经营模式，抢占更多的流量资源，实现更多客户转化，谁就将占领资源高地，获得交易主动权。

最后，天颜以“房产交易 因我们而简单 ”结束演讲，天猫好房的目标就是要和新房、二手房、租房等各房产细分行业机构合作，让天下没有难做的房产交易，实现互利共赢。