乐居新媒体 谭茜 发自东莞

5月14日凌晨3点，东莞重磅楼市松绑新政出台，这是东莞首次，半夜三更发布政策，真正的“半夜鸡叫”。

核心条款如下：

1、增值税5改2

2、限售年限3改2

3、住房首付及利率变化

4、多证房按一证算

5、多孩家庭多一张房票

......

调控涉及内容广泛，限购、限贷、限售均得到了优化，松绑力度之大，被业内点评为“应松尽松”。

虽然是半夜鸡叫，但市场迅速给出反映：二手房业主连夜上调挂牌价；中介一夜未眠，开始欢庆忙碌；新房楼盘成交喜报伴随着涨价通知也纷沓而至......

二手房先行回暖，新房冰火两重天

新政落地，市场信心大增，二手房市场率先反馈。

有核心区域楼盘业主连夜涨价百万，也有非优质小区业主降价让利求出手，挂牌量明显增多。据某二手房平台显示，新政首日，挂牌量增至5.3万套，5月16日，挂牌量约5.8万套，如今，挂牌量稳步上升至5.9万