进深
穿透表象,看清本质。
乐居财经 林振兴 曾树佳 2022-05-30 08:30 14.9w阅读
文/乐居财经 林振兴 曾树佳
前段时间,许家印亲自体验恒驰5,试车的时候,他点播了一首《等待》。“明知辉煌,过后是暗淡,仍期待着把一切重头来过……”歌词令许老板无比感慨,他也期待恒大能够尽快地重回正轨。
暴雷之后,许家印一边主持复工复产工作,一边把希望都寄托在恒驰的量产上面。至于其他布局多年的业务,他似乎已鞭长莫及。眼下,被陆续写入恒大出售清单的,甚至包括曾被赋予上市梦的文旅资产。
5月26日,山东青岛恒大文化旅游城项目,正式更名为观澜御府。这意味着,恒大的文旅版图,又掉落了一块砖瓦。在此之前,广州南沙恒大童世界、烟台恒大丁字湾世纪文化城等,也都陆续“易主”国资。
从热捧到撤离,房企对文旅前后截然不同的态度,更多是自身流动性因素迫使的。像恒大这样“修枝剪叶”的,还有建业、融创、佳兆业、蓝光等,他们也在出售文旅项目,寻求变现;而奥园旗下的大湾区文旅四闯港交所,现已搁置。
前些年,部分房企挥舞着杠杆,在地产之外寻找新的利润增长点,文旅便进入到他们的视线之中。一番角逐之后,他们虽然收获了不少土地及项目,但如今遇到行业调控,也只能收敛聚焦,回到原点。
与此同时,地方国
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