乐居财经 孙肃博 11月22日，奥园美谷(000615.SZ)发布关于购买商铺暨关联交易的公告。

公告显示，奥园美谷因经营业务需要，以5307.8万元购买广州市万贝投资管理有限公司所有的一间商铺，即广州奥若拉医疗美容门诊部有限公司门店。同时拟拓展轻医美门店，以2638.7045万元购买广州奥誉房地产开发有限公司所售的两间商铺。

因出售方为奥园美谷关联方的下属企业，根据相关规定，该次购买事项构成关联交易。

据乐居财经查阅，广州市万贝投资管理有限公司成立于2011 年 7 月 18 日，注册资本为23,800 万元，经营范围包括投资管理服务；物业管理；企业形象策划服务；场地租赁（不 含仓储）；房地产开发经营等。该公司由奥园集团有限公司持股65%，由广州市番禺信息技术投资发展有限公司持股35%；奥园集团有限公司由广东奥园置业有限公司持股93.5843%，由ADD LION PROFITS LIMITED持股6.4157%。

奥园集团有限公司是奥园美谷(000615.SZ)实际控制人控制的企业，为奥园美谷(000615.SZ)关联方。

此外，经在中国执行信息公开网信息查询，广州市万贝投资管理有限公司不是失信被执行人。

2021年1-9月，广州市万贝投资管理有限公司的营业收入为46,944,232.43元，净利润-20,994,725.19元。

另据乐居财经查阅，广州奥誉房地产开发有限公司成立于2008 年 2 月 18 日，注册资本为139,000 万港元，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；自有房地产经营活动等。该公司由耀发投资有限公司持股52.8777%，由奥园集团（广东）有限公司持股46.04317%，由广东奥园置业有限公司持股1.07914%。

耀发投资有限公司为中国奥园集团股份有限公司控制的企业，中国奥园集团股份有限公司、奥园集团（广东）有限公司和广东奥园置业有限公司是奥园美谷实际控制人控制的企业，为奥园美谷关联方。

此外，经在中国执行信息公开网信息查询，广州奥誉房地产开发有限公司不是失信被执行人。

2021年1-9月，广州奥誉房地产开发有限公司的营业收入为57,710,197.57元，净利润10,754,806.19元。

另据公告，本次交易标的系属于广州市万贝投资管理有限公司和广州奥誉房地产开发有限公司的部分商铺。

万贝投资的商铺位于番禺区南村镇万惠一路36号（二期2栋）401房，建筑面积1852.53㎡，交易价格5307.8万元；奥誉开发的商铺分别位于番禺区桥南街南华路365号101房及番禺区桥南街南华路367号101房，建筑面积均为399.59㎡，交易价格分别为1306.7851万元及1331.9194万元。三间商铺合计7946.5045万元。