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越秀地产竞得广州番禺61981㎡商住地

乐居财经 2021-09-26 09:28 6.9w阅读

乐居财经 孙肃博 9月26日,广州第二批集中出让地块正式出让。本次集中出让共48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建面878.74万平方米,总起价1124亿元,计划将于9月26、27日分6个时间段出让。

越秀地产以底价50.05亿元竞得广州番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二,成交楼面价23000元/平方米。

据悉,该地块出让面积61981㎡,容积率3.5,最大建筑面积217599㎡,其中商业建面67275㎡,扣除回购后37275㎡,住宅建面150324㎡。

该地块起价50.0478亿元,楼面起价23000元/㎡,实际楼面起价29928元/㎡,上限价57.5549亿元,上限楼面价26450元/㎡,实际上限楼面价34346元/㎡,企业自持部分作为租赁用房。

另悉,该宗地红线范围内城市道路面积4115㎡、绿地面积25018㎡由竞得人作为建设单位出资建设,须配建商业设施计容建面30000㎡,按1500元/㎡回购;并须提供相应机动车停车位240个,按政府审定价格回购;实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%;出让价格已包含地下空间非计算容积率建筑面积82005㎡的价格。

据越秀地产官网显示,越秀地产成立于1983年,1992年于香港上市(股票代码:00123.HK),拥有全球首只投资于中国内地物业的香港上市房产基金——越秀房托(00405.HK),控有目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业——越秀服务(06626.HK)。

截至2021年6月,越秀总资产超2900亿元,总土地储备超2800万平方米,在职员工超一万六千人。

该公司母公司越秀集团是中国跨国公司15强企业,目前已形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系,拥有越秀地产、越秀房托基金、越秀服务、越秀金控、创兴银行越秀交通基建等六家上市公司,截至2021年6月,越秀集团总资产近8300亿元。

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