乐居财经 孙肃博 9月10日，中国金茂(00817.HK)发布公告称，其间接全资附属公司金茂北方企业管理（天津）有限公司与宁诚置业及北京朝意房地产开发有限公司签订合作协议，以就目标地块的开发开展合作。

根据协议，金茂北方同意向宁诚置业收购其所持北京朝意30%的股权，并按照其所持项目公司的股权比例向北京朝意缴付注册资本人民币10.8亿元，及向北京朝意提供总额不超过人民币21.6亿元的股东借款。于本次交易完成后，宁诚置业及金茂北方将分别持有北京朝意70%及30%的股权。

据悉，目标地块的土地使用权由宁诚置业于2021年5月26日透过公开竞买程序以68.2亿元竞得，宁诚置业设立项目公司以开发目标地块。该地块位于中国北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村，占地面积约为85,059平方米，规划总建筑面积约为242,377平方米，为住宅及公建用地。目标地块预计将于2021年第四季度开始施工建设，并于2024年第一季度完工交付。

中国金茂表示，本次交易将进一步拓展集团在北京的合作投资及项目布局，有利于维持集团在北京的市场影响力。

据乐居财经查阅， 北京朝意房地产开发有限公司成立于2021年6月15日，法定代表人为徐云冲，注册资本为360000万元人民币，经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理等。

该公司由北京宁诚置业有限公司持股100%；北京宁诚置业有限公司由北京绿城投资有限公司持股100%；北京绿城投资有限公司由绿城房地产集团有限公司持股100%；绿城房地产集团有限公司由才智控股有限公司持股100%。目前， 北京朝意房地产开发有限公司暂无对外投资企业。

另据乐居财经查阅，金茂北方企业管理（天津）有限公司成立于2018年7月11日，法定代表人为宋镠毅，注册资本为5000万元人民币，经营范围包括企业管理服务；企业管理咨询；财务管理咨询；市场营销服务等。

该公司由金茂投资管理（天津）有限公司持股100%，金茂投资管理（天津）有限公司由北京方兴亦城置业有限公司持股100%；北京方兴亦城置业有限公司由上海金茂投资管理集团有限公司持股100%；上海金茂投资管理集团有限公司由中国金茂(00817.HK)持股100%。目前，该公司有31家对外投资企业，其中房地产业有19家。