乐居财经 吴文婷 9月8日至10日，以“稳进”为主题的2021（第四届）乐居财经年度论坛暨财经之夜在上海举行，11场主题论坛，1场形势报告会，1场颁奖礼。本届论坛由乐居财经主办，由中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会指导。10场开放论坛“见地时间”云端启动，网友可直接与嘉宾实时互动。直播 》》

在“物业之变”主题论坛上，朗诗绿色生活执行董事兼行政总裁吴旭表示，无论民营企业还是国有企业，上市以后就变成公众企业，受到大众的监督，这对于整个行业来讲是良性发展。如果有越来越多的优秀物业公司上市，对于整个行业发展是好事。

关于细分赛道的选择，在吴旭看来，各家有各家的资源，同时各家禀赋也不一样，要结合自身的资源、禀赋去做。

据其介绍，朗诗绿色生活背靠朗诗控股，除了物业、住宅、开发以外，集团旗下也有像常青藤养老服务、租赁性公寓、城市更新、旧楼翻新业务，还有室内环境改造业务。这些业务整合起来，结合业务需求痛点和市场上社会供给难点，服务好客户，同时给企业增加盈利性，选择这种细分赛道的转型，才是核心价值。

另一个核心价值就是创新，在朗诗绿色生活看来，真正有创造性的价值其实是对于客户痛点和供给难点的充分挖掘。