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打完跟投"补丁"后,万科很万科了

地产K线 魏薇 2021-06-15 23:03 5.3w阅读


乐居财经 魏薇 发自上海

万科无小事。

6月14日,端午节,万科发出一条公告,拟对地产、物业外的物流仓储、商业、长租公寓、冰雪、教育、企业服务、食品业务等非开发业务的跟投机制进行迭代。

大致的内容有三点:跟投范围扩大,把董监高也纳入;跟投上限翻倍到20%;跟投定价标准,不低于每股净资产等。

这个“补丁”的初衷很清晰,是为了加快非开发业务的发展,充分激发非开发业务经营管理层及核心员工的“当家人”意识,稳定和吸引人才。

早在2014年,万科就推出了跟投机制,主要是房地产开发项目,后来物业加入跟投,此次主要是完善跟投机制框架,接下来万科会根据框架制定相应细则,包括各个业务板块的收益和跟投范围,比如物流业务员工能否跟投长租公寓等。

站在管理层角度,愿意让员工大比例跟投非房产业务,说明万科的这些业务熟了。

跟投“扩容”

值得注意的是,本次非开发业务的跟投权益比例上限较住宅开发销售提高了一倍。具体来看,跟投人员直接或间接持有的业务权益

本文共计1985字

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