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北上深租房热度明显上升

中国消费者报 中国经济网 2021-06-11 07:44 5.0w阅读

  记者 孙蔚

  6月8日,58同城、安居客发布了2021年《5月重点城市租房趋势报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,一线城市租房热度与新增房源量环比上月出现明显提升,特别是深圳市大鹏新区,租房热度环比升幅达到25.4%。新一线城市中,成都市租房热度环比全线上升,其中郫都区、龙泉驿区和青白江区环比升幅均超过10%;天津市南开区、河东区、红桥区、北辰区新增房源量均出现环比50%以上的升幅。

  一线城市:租房热度整体提升

  《报告》显示,租房热度方面,5月份北京市租房热度除东城区、平谷区和延庆区环比出现下降外,其他各区均出现不同程度的上升情况。其中,怀柔区环比上升15.5%,升幅最高;密云区升幅13.8%紧跟其后。在新增房源量方面,北京市密云区环比增幅最高,表现最为吸睛。

  在上海市租赁市场,5月份崇明区租房热度环比升幅最高,为15.6%,奉贤区和虹口区环比升幅分别以8.3%和7.8%的水平排在其后。新增房源量方面,青浦区、黄浦区、长宁区均出现8%以上的增幅。5月份上海平均租金为5806元/月,主城区租金变化幅度不大。《报告》显示,5月份广州市平均租金为3574元/月,总体波动不大。租房热度方面,从化区以7.4%的环比升幅排在首位,花都区环比升幅也有5.8%。新增房源量方面,天河区、白云区、黄埔区、南沙区和从化区均出现10%以上的增幅。

  深圳市5月份平均租金5135元/月,热门区域波动不大。在租房热度方面,大鹏新区环比升幅最高,达到25.4%,以绝对优势领先其他各区。在各区域新增房源量方面,大鹏新区依旧以27.7%的环比增幅领先其他各区,宝安区、龙华区、罗湖区的环比增幅也均在10%以上。

  新一线城市:成都天津表现亮眼

  58安居客房产研究院监测数据显示,新一线城市中成都市租房热度环比全线上升,郫都区、龙泉驿区和青白江区环比升幅均超过10%,5月份成都市平均租金为1513元/月。在新增房源量方面,郫都区环比增加24.4%,排名最高,温江区以20.2%的环比增幅排在其后。

  5月份杭州市平均租金为2959元/月,整体保持稳定态势。富阳区在区域租房热度方面环比升幅以10%的水平领先其他区域。在新增房源量方面,拱墅区环比增幅最高,达到20.9%,滨江区环比增幅也达到13.5%。《报告》显示,5月份天津市平均租金为1938元/月。租房热度排行方面,北辰区以8.0%的环比升幅排名最高,滨海新区环比升幅也达到了6.0%。新增房源量方面,南开区、河东区、红桥区、北辰区均出现环比50%以上的增幅,河西区、蓟州区和滨海新区环比增幅也均在40%以上。

  长沙5月份平均租金为1910元/月,在区域租房热度方面,岳麓区环比升幅为0.1%,而其他城区均出现不同程度下滑,长沙租赁市场总体表现稳定。

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