乐居财经  孙肃博  6月10日下午，成都集中拍卖新津区三宗地，武汉卓尔以底价8.59亿元竞得最后上市的新津区普兴街道147亩宗地。起拍楼面价3500/㎡，清水限售价11800元/㎡。目前，新津普兴连续两宗产业地块以底价成交。

三号宗地新津普兴147亩地块位于新津区普兴街道山河村六组、骑龙社区一组，净用地面积147.2937亩，容积率2.5，是一宗住宅用地兼商业用地，采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

147亩地块楼面价3500元/㎡，可售商品住房清水最高销售均价为11800元/㎡。地块产业配置要求须建设办公、商业街于一体的商业配套。对竞得人自持商业比例要求不得低于该宗地总计容商业建筑面积的50％（其中自持办公计容建筑面积得不低于20000平方米），在宗地出让年限内不得整体或分割销售。此外，宗地内需配建不小于2000平方米的农贸市场并无偿交给成都市新津区人民政府指定接收单位。

普兴片区是新津房地产市场的热门区域之一。近年来，花样年、恒大、融信、中洲、协信等房企在此有所布局。目前该片区的新房均价在9000-12000元/平方米。

宗地详情

宗地位置：新津区普兴街道山河村六组、骑龙社区一组

宗地面积：合147.2937亩

土地用途分类：住宅用地、商业用地

计算容积率：2.5

起始楼面地价：3500元/㎡

可售商品住房清水最高销售均价：11800元/㎡

成品住宅建设比例：要求成品住宅比例不低于100%，成品住宅普通装修价格不低于2000元/平方米，不高于3000元/平方米。