乐居财经 邓鑫妮 发自济南

鲁商服务拟分拆上市，消息来得有点突然，但似乎又在预料之中。

“物业管理已经成了各大房企减负突围的选择。”更何况，对于资产负债率常年在90%以上、融资成本高企的鲁商发展（600223.SH），将旗下物业分拆推入港股市场，也就在情理之中。

5月25日，鲁商发展的股东大会通过了鲁商生活服务股份有限公司（简称“鲁商服务”）赴港上市方案。即使在港股调高入市门槛的当下，鲁商发展也想搏一搏。

而鲁商生活服务股份有限公司（简称“鲁商服务”）的预备上市，显得有些急切，前