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物业K线

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正荣服务“收编”兄弟商管,27倍PE里有利润对赌

物业K线 范慧茹 2021-05-21 23:02 7.8w阅读

乐居财经 范慧茹 发自上海

在物管行业多元化赛道驱使下,精于资本运作的欧宗荣也开启了对旗下商管资产的腾挪步伐。

5月20日,正荣服务(06958.HK)及正荣地产(06158.HK)联合公布,正荣服务的全资附属公司以8.91亿元的代价收购正荣地产控股旗下正荣商管99%股权。

将商管资产转入正荣服务旗下,欧宗荣左手倒右手,由其持股54.60%的正荣地产将获得8.14亿元净收益。

由欧宗荣持股63.26%的正荣服务,其收购代价8.91亿元中,6.28亿元来自上市募集资金中的拨款,其余2.63亿元由正荣服务内部资源拨资。

一边内部斥资2.63亿元,另一边收益8.14亿元,怎么算都是一笔“划算”的买卖。选择在上市后“收编”商管,并通过变更募集资金用途为此次收购提供资金,欧宗荣展现了一把高超的资本“算法”。

6000万元净利润指标

尽管正荣商管对欧宗荣来说,是左右手的腾挪,但是对于正荣服务和正荣地产来说,却是两家独立的上市公司之间的权益交换。

此次,正荣服务收购正荣地产旗下正荣商

本文共计1803字

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