乐居财经 程孟瑶 发自北京

      “不存在退地的情况。”

      “不知道从哪里传来的，是不真实的。”

      刚刚凭借“土拍黑马”成为地产圈“顶流”的卓越集团，连连否认退地传闻。

      5月11日，为期两天的北京首次集中供地落槌，本轮土拍中，深耕粤港澳的卓越集团以187亿的合约价，一举吞下朝阳区小店村，丰台区张郭庄村以及昌平中关村生命科学园、马连店地块的4幅涉宅地块，成为本轮土拍的流量担当。

      187亿“攻略”北京

      集中拍地的第一天，卓越集团打败一众实力房企，以39.27亿元、13%政府产权份额竞得小店村地块，该地块出让面积总计5.7万方，楼面价约为52988元/平米，溢价率3.89%，挂牌文件显示，该地块容积率1.3，而且限高18米。

      第二天，卓越集团又分别联手中交和首开拿下3宗地。在昌平，卓越+中交联合体花了80亿元，拿下生命科学园和马连店地块，成交价分别为49.9亿元和36.1亿元，溢价率为5.05%和5.25%；张郭庄村地块经过110轮竞价，最终被首开+卓越联合体以62亿元拿下，溢价率5.08%。

      “卓越这么多年来以来始终