进深
穿透表象,看清本质。
乐居财经 林振兴 2021-05-10 08:17 7.6w阅读
文|乐居财经
林振兴 陈嘉雯 王芊
张凯莉 兰玉婷 王伟
龚莉没有悬念地得手了。
5月8日,雅居乐以15.3亿元摘得门头沟永定镇0087地块,楼面地价2.95万元/平方米。只有一家报名,底价成交。
一些同行看不懂龚莉此举,认为位置有些偏。但这位雅居乐北京区域总裁有自己的逻辑,“门头沟区域适合打造好产品,符合公司的气质”。
她很坚定自己的判断,希望在两天后的北京千亿供地中再有所斩获。数月以来,龚莉起早贪黑看地,详细研究了数十宗地块,还看好昌平、旧宫和长辛店三大区域。
土地是房企的生命线。当土地“集中”供地之后,地产商比任何时候更在意拿地这件事。因为,一旦在某个城市没有抢到地,意味着一年又将颗粒无收。目前,雅居乐在北京仅有一个在售项目,今年年底即将售罄。
眼下,土拍市场风云四起,从长春开始,广州、重庆、无锡、沈阳、杭州,数百家房企入场鏖战25天,最终成交217宗土地,总出让金额约3317亿元。
本文共计3631字
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