乐居财经 范慧茹 发自成都

又一个隐形在房企背后的物管公司，走向了上市风口。

没有太多征兆，4月28日晚，起家于四川的明宇商服向港交所递交上市申请，先行母公司明宇实业一步迈开IPO的步伐，创始人张建明似乎鼓足了很大的勇气。

以290万平米的在管规模冲击港交所，在众多上千万规模排队等待上市的物企面前，显得有些捉襟见肘。

严格意义上说，明宇实业并不是主攻地产行业，而是以酒店业为主，地产、金融为辅。这也使得明宇实业未能像传统房企一样为物业公司提供殷实的管理面积。

此外，和其他物企动辄上千万甚至上亿的豪华战投相比，明宇商管百万为计的投资圈相形见绌。尽管股本不太富足，57岁的张建明依旧拿出了4.7%的股份犒赏管理层。

这个初中毕业后，曾骑行往返60里山路卖冰糕的张建明，能否借助物管风口，实现“