乐居财经 严明会 发自杭州

       “有人说这时候是房地产的黄铜时代了，黄金时代白银时代都过去了，但世界就是那么奇怪，大鱼单体量大，但总体的量，还是小鱼小虾加起来多得多。滨江在黄铜时代，抓小鱼小虾的能力还是比较强的。”

       在戚金兴眼中，滨江集团（002244.SZ）的时代才刚刚开始。他曾言，2019年到2028年，这个“黄铜”十年，反而是滨江的机会。

       2019年，滨江集团销售额突破千亿，“这是滨江的收获年”；2020年，其销售额达1363亿元，同比增长21.7%，千亿之后，增速不减。

       按照戚金兴的规划，2021年，滨江集团要完成4个目标：

       1）区域布局：把“三省一市”，即浙江省、 江苏省、 广东省和上海市，作为战略发展要地，三省一市范围内新的城市或者三省一市之外的城市，采用游击战。

       2）销售目标：1500亿元。

       3）土地储备：目标新增30幅以上土地，其中杭州拿地比例50%，浙江省内杭州外25%，浙江省外25%。

       4）融资：资金上继续保持稳健，保持合理的有息负债水平。融资利