地产K线
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乐居财经 严明会 2021-04-29 22:06 7.0w阅读
乐居财经 严明会 发自杭州
“有人说这时候是房地产的黄铜时代了,黄金时代白银时代都过去了,但世界就是那么奇怪,大鱼单体量大,但总体的量,还是小鱼小虾加起来多得多。滨江在黄铜时代,抓小鱼小虾的能力还是比较强的。”
在戚金兴眼中,滨江集团(002244.SZ)的时代才刚刚开始。他曾言,2019年到2028年,这个“黄铜”十年,反而是滨江的机会。
2019年,滨江集团销售额突破千亿,“这是滨江的收获年”;2020年,其销售额达1363亿元,同比增长21.7%,千亿之后,增速不减。
按照戚金兴的规划,2021年,滨江集团要完成4个目标:
1)区域布局:把“三省一市”,即浙江省、 江苏省、 广东省和上海市,作为战略发展要地,三省一市范围内新的城市或者三省一市之外的城市,采用游击战。
2)销售目标:1500亿元。
3)土地储备:目标新增30幅以上土地,其中杭州拿地比例50%,浙江省内杭州外25%,浙江省外25%。
4)融资:资金上继续保持稳健,保持合理的有息负债水平。融资利
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