乐居财经 李奕和 发自深圳

在频繁转让旗下项目股权之外，招商蛇口（001979. SZ）似乎找到了一条更加完美的融资路径——基础设施公募REITs。

此次作为招商蛇口申请基础设施公募REITs的两处物业项目，是其位于深圳的万融大厦和万海大厦，建筑面积合计约9.53万平方米，估值25.28亿元。

招商蛇口最近一段时间以来颇不平静。前段时间因转让旗下项目，频繁出现在媒体视野。而在今年3月披露的年度业绩中，招商蛇口2020年也陷入“增收不增利”的困境。

乐居财经此前报道，仅2020年下半年至今年2月初，招商蛇口为13家项目公司引入合作方，涉及转让/募资金额就超过115亿元。

2020年，招商蛇口营业收入约为1296.81亿元，同比增长