物业K线
专注物业上市公司解析。
物业K线 范慧茹 2021-04-14 19:11 5.4w阅读
乐居财经 范慧茹 发自广州
“自2019年上市募资后并购成果不理想,公司也经常在检讨。”这是保利物业(06049.HK)董事长黄海在2020年业绩发布会上的坦诚之言,紧随其后还有个“但是”:即便如此,在并购市场上还会保持一贯谨慎的投资风格。
不过,保利物业的“谨慎”不止在选择并购标的上,从资金上也开始“克扣”。4月1日发布公告称,将变更募集资金用途。
变更募集资金用途,保利物业不是第一家,前段时间,蓝光嘉宝服务也变更了募集资金,将大量的并购金“转移”到了运营资金和公司一般用途。
与之不同的是,保利物业这次将更多的资金“押注”在了增值服务上,其从“并购金”中挪出来10.44亿港元(约8.8亿元)给了增值服务。2020年报显示报,保利物业社区增值服务毛利率大降10.4个百分点,此举颇有“釜底抽薪”的意味。
而在年报发布后,股价小有走高,变更资金用途消息发出后,股价表现仍较乐观,然而“利好”只维系了2天,在第三个交易日4月9日,便跌超4.54%。
增加“增值服务”资金投入的另一面,是以降
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