乐居财经 杨宏彬 发自北京

从万通宣布 “去地产化”已经整整十年。

这期间，万通董事长多次变更，由冯仑，到王忆会，到江弘毅，再到王忆会。而公司营收从2011年的48.18亿元滑落至2020年的13.62亿元，缩水超七成。

据万通发展(SH:600246) 2020年业绩报告，期内公司实现营业收入13.62亿元，较上年增长23.55%；净利润7574.26万元，同比下降87.73%。归属于母公司所有者的净利润5086万元，同比减少91.59%。

营业收入虽然有增加，但净利润和归母净利润两个核心指标均出现大幅下滑，万通发展正处于增收不增利的窘境。

增收不增利

万通在更名后，公司名字中的“地产”二字虽已不见踪影，但从2020年业务的营收情况可以看出，地产业务依然是万通发展的核心支柱。

公司的营业收入主要由四个部分组成，分别是房地产销售，房屋租赁和资产管理以及其他业务。其中，房屋租赁业务为万通自持存量物业的经营和管理，而资产管理业务主要包括房地产金融板块及产