乐居财经 曾树佳 林振兴 发自珠海

一块红色背景墙，一张双人签约桌，一个讲话台，简约却不失庄重。

3月29日下午，王健林现身珠海，与珠海市政府签署协议。100个小时前，大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”）宣布撤回A股上市申请。

很快，一篇687字的通稿刷爆媒体圈，珠海国资委出资30亿入股万达轻资产商管公司，改道重回港股上市。

这家新公司的名字，现场并没有公布。因为，“珠海万达商业管理股份有限公司”（简称“珠海万达商管”）正在注册中，从10000万元猛增至507332.42万元，增幅4973.32%。

翌日，万达商业管理集团有限公司从万达商管中剥离，成为珠海万达商管的第一家子公司，542家万达商管子公司被装入。

从撤A到签约，从增资到剥离资产，军人出身的王健林，手起刀落，干脆利落。他决意引入国资，一起登陆资本市场。

珠海国资委持股多少，至今是个谜，这关系到万达商管的估值。

自1989年创业以来，这是王健林第一次将万达的旗舰公司引入国有资本。

在整个万达商管板块的策略，王健林将采取“两条腿”走路：一方面，轻资产将打包进新商管公司，奔赴港股上市；另一方面，重资产通过实物交割卖给信托等