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物业K线

专注物业上市公司解析。

中海物业外拓“画饼”,毛利率四连跌|年报风云㉘

物业K线 张丹 2021-03-31 10:35 6.4w阅读

乐居财经 张丹 发自北京

半年时间,中海物业(02669.HK)在资本眼中似乎已从“差生”变成了“及格生”。

3月25日晚披露财报,第二天,董事长张贵清携两位高管召开线上业绩发布会。仅一个晚上,中海物业的股价大翻盘,从跌转涨,而且是超20%的增幅,即使在经过周末休市之后,涨势还在继续,近两天有所收敛。

遥想去年半年报之后,中海物业的股价、估值、评级全线下滑,从2020年6月股价开始一路下跌,从最高时的8.93港元/股,持续下滑至3.9港元/股,市值蒸发约165亿港元。紧随而来的还有机构的下调降级,以及港股市场的“沽空”名单。

相隔6个多月,中海物业似乎“翻盘”了。

摊开中海物业2020年财报,收入65.45亿港元,同比增幅19.7%;净利润7亿港元,增幅30.2%。20%-30%的增幅在物企中并不算亮眼,而净利率10.69%排位也靠后,但其股价却强势走高,背后的原因是什么?

分析人士中多用“超预期”形容,尤其是在2020年上半年给出“低于预期”的业绩,年底净利润涨幅30%属于超预期发挥了(上半年净利润增幅12%),于是资本信心来了。加上派息上调,又收

本文共计1982字

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