物业K线
专注物业上市公司解析。
乐居财经 邓鑫妮 2021-03-29 20:01 7.3w阅读
乐居财经 邓鑫妮 发自广州
物企“跨界”早已不是新鲜事,从社区跨入城市,或是从物业管理服务跨入其他增值服务,都有了不少尝试。
不过,祈福生活服务(03686.HK)选择的这条路有点独特,它把自己打造成了一个“零售商”。2020年营收4.21亿元,零售服务占比35.6%,在2019年的基础上增长了近十个百分点。
然而除了零售服务,它手中还握有其他5条业务线,由于各板块盈收能力高低有差,拉低整体收入增幅。2020年祈福生活营收同比仅增长6.15%,相较2019年的16.08%下降了近10个百分点。
营收增幅大“倒车”
“多元化服务组合的稳定发展,将成为本集团未来业务发展的新动力。”年报中,祈福生活服务多次提及多元布局的重要性。
不过,在多元化的业务中,它剑走偏锋,将零售服务放在“主营”,而被称为物企老本行的“物业管理服务”,也只能往后挪一挪。
按收入贡献率来排,六条业务线的顺序
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