物业K线
专注物业上市公司解析。
物业K线 邓鑫妮 2021-03-26 16:15 3.6w阅读
乐居财经 邓鑫妮 发自北京
“钱在手里,花不出去。”看完金融街物业(01502.HK)的财报,大部分人都有这样的感受。
2020年,金融街物业手握13.79亿元,较2019年同期的6.66亿增长了106.98%。
暴增的现金流并不能完全归功于经营。与现金大增相反,2020年,金融街物业收入增长放缓、净利率下跌10%。
去年,赶在物管股挤泡沫之前进入港股市场,金融街物业的资本之路就注定了走得不会很平顺。上市一个月后,股价开始下坡模式。截至财报公布当天,上市以来股价已经下跌32.61%。财报次日,股价继续低走,午盘报收4.82港元/股,一上午跌去2.82%。
净利率跌10%,拥有人利润“倒车”
从业绩方面来看,金融街物业并未带来多少惊喜。收入增速连续三年放缓,在已经公布财报的物企中处于垫底位置。
收入在增加,增幅却连年倒退。2018年-2020年,收入分别为8.75亿元、9.97亿元和11.3亿元,增幅分别为15.66%、13.92%和13.43%。
成立于1994年的金融街物业,起步并不晚。早期的业务主要以办公楼物业为主,且集中于北京。如今,金融街物
本文共计1846字
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