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第一服务:张雷的“绿色”秘密|年报风云⑮

物业K线 范慧茹 2021-03-24 20:40 6.1w阅读

乐居财经 范慧茹 发自北京

“绿色”是当代置业(01107.HK)的底色,同样也是第一服务(02107.HK)的。在已上市物企中,第一服务的“绿色人居服务”属于“独一份”。

这个特色服务随着首份年报的到来,也终于得见“庐山真面目”。

2020年绿色人居解决方案取得了1.93亿元的收入,同比增长了25.18%,占总收入约25%。收入增幅不显眼,但其毛利率却格外吸睛。

绿色人居解决方案去年毛利率为33.8%,也就是说,1.9亿元的收入中能获得大约6500万元的毛利,而其四大具项业务,则像极了“非业主增值服务”的升级版。

而这33.8%还是下降之后的毛利率水平,受此影响,第一服务毛利率出现下降,一同下滑的还有净利率。

“在要规模和要增速的方面,我们稍微的释放了一下毛利,去获得了规模比较大的一些业务的进入

本文共计2936字

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