当代置业抹去了一项亚洲记录丨年报风云⑧
地产K线 魏薇 2021-03-18 18:51 6.9w阅读
当代置业执行董事、总裁张鹏把2020年的目标定在了420亿,在量与质的平衡上,他把重点放在了对后者的优化。报告期内实现合约销售额422亿,在完成目标的基础上,当代置业优化了三个关键数据:联营、合营扭亏盈利,绿了两条“红线“,撕掉“境外高息债”标签。2020年,当代置业实现营业收入157.41亿元,同比增加8.2%;毛利约人民币37.845亿元,较2019年增长约2.1%。净利润11.17亿元,同比增长5.9%。从收入构成上来看,物业销售是当代置业收益的主要来源,2020年物业销售产生的收益约154.03亿元,占总收益的97.85%。较2019年末的97%,上升0.85%;房地产代理服务营收2.02亿元,同比下降49.5%;酒店经营收入5142万元,较2019年7108.5万元,下降27.7%;其他服务营收3104.9万元,同比下降11.9%。较2019而言,当代置业毛利增幅2.1%,净利增幅5.9%,这说明在主营之外,有较多的利润增长点。在利润表中,有两项数据是期内营业外收入的重点来源。其一是“其他收入”项4.75亿元,较2019年的2.7亿元,增长约75.9%。原因是人民币升值产生了3.84亿元汇兑收