乐居财经 杨宏彬 发自北京

持有南营房棚改项目两年后，首开股份选择将其归还于集团公司。一来一回间，一条棚改项目输送通道展露人前。

利用这条通道，首开集团不仅向首开股份注入棚改项目，还有“包退”服务。

3月12日，首开股份(600376.SH)公告称，公司全资子公司北京首开中晟置业有限责任公司(以下简称“中晟公司”)拟以3305.74万元转让天恒文化33%股权，受让方为北京首开资产管理公司。

北京首开资产管理公司为北京首都开发控股（集团）有限公司（下称“首开集团”）全资子公司，首开集团为首开股份控股股东，持有47.12%的权益。

此次交易的标的公司天恒文化成立于 2017 年 8 月 1日，注册资本60亿元，为中晟公司与北京科实新动能房地产及天恒正同资管共同设立的项目公司，三方持股比例为 33%：33%：34%，该公司持有北京市西城区南营房棚改项目。

除中晟公司外，其他两名股东均属于国有企业。北京科实新动能房地产由北京北大科技实业发展中心100%持股，实际控制人为北京大学。天恒正同资管由北京天恒置业集团