2017年冬天，在一次东莞本土房企大佬聚会上，不到10人围坐一桌，烟雾缭绕中响起此起彼伏的感慨和控诉声。

那是外来房企在东莞拿地最为凶猛的一年，16宗商品住宅用地，仅一宗被本土房企斩获。

2014年至2018年，超50家外来房企通过各种渠道涌入东莞，在东莞房地产市场大放异彩。那是东莞楼市的高光时刻，房价上升118%；但同时那也是本土房企的黯淡时刻，在与外来开发商的拿地对决中，它们一边倒地“惨败”。

巨头环伺中，本土房企的存在感越来越弱，只能在“夹缝”求