波澜壮阔的中国房地产新时代，总有时代引领者砥砺前行。

9月17日“智胜长三角 城就新时代”长三角一体化浙沪融合示范区价值研讨会，于上海之窗智慧科学城城市展厅启幕。中国金茂携手乐居长三角七城主编，共同探讨在长三角一体化大背景下，浙沪融合新形势与城市发展新机遇。

会上通过现场嘉宾主题探讨以及对话等形式，从不同层面就上海之窗智慧科学城的城市运营之路，并聚焦长三角一体化发展趋势与浙沪融合示范区的城市运营发展潜力。  

聚焦一体化之路：发展与机遇并存

当下，长三角一体化不断升温，区域交流与合作日益频繁。面对****的发展，城市的面貌也发生着日新月异的变化，这些变化给我们带来的是更多的机遇，亦或是前所未有的挑战？

乐居控股杭州公司主编上官剑认为：在长三角一体化的格局下，随着产业的协同、公共设施与公共服务的一体化，各个城市之间的互动性更强。未来长三角就是一个大都市，每一个城市就是这个都是的一个区域或者一个板块，区域联系越紧密，人口聚集越多，生活在此的人机会也会越来越多。

乐居控股苏州公司主编祝会祥说道：随着长三角一体化上升为国家战略后，区域内的发展规划，区域内软硬件配套都得到更大升级。作为上海、杭州、苏州、宁波的十字中心，嘉善既是长三角的三个“示范区”之一，同时也是区域内的黄金交通枢纽，拥有重要的区域优势。上海之窗智慧科学城落址此处，未来发展前景必将一片光明。

乐居控股安徽公司主编郭军表示：加入长三角以来，他感受到合肥最大的变化是城市自信心加强，拥有了更广的路径、更宽的视野，嘉善地处两省一市交汇处，承载长三角一体化区域价值、产业价值，人口吸附力大大增强，也吸引了金茂这样的知名房企前来投资开发。而嘉善和合肥的肥西同为百强县，可以说，金茂嘉善上海之窗智慧科学城项目，对合肥的发展起到积极示范作用。

一体化下的嘉善： 浙沪融合示范之“窗”

嘉善，作为国家长三角区域一体化发展规划中唯一单独进行表述的县，也是全国唯一县域科学发展示范点，在这样的超级风口下，地嘉人善的嘉善是否能把握发展趋势，高质量地去推动发展前景呢？

乐居控股南京公司主编张春捷认为，长三角一体化的发展战略会有很多产业向嘉善转移，尤其是高科技产业的兴起，会给嘉善带来大量人口。人口的导入将带来更多地需求，吸引更多的产业进驻，促进嘉善的经济发展。

乐居控股无锡公司主编王伟表示，目前，长三角一体化发展涵盖上海、江苏、浙江、安徽三省一市，约占全国四分之一经济总量，是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，在国家现代化建设大局和全方位开放格局中具有举足轻重的战略地位。

致中国金茂 ：城市运营“先行者”

中国金茂是一家以城市运营商为定位、以“释放城市未来生命力”为使命的地产企业，始终坚持高端定位，走精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商。

乐居控股扬州公司主编曾悦认为，一方面地段是衡量好项目的必备因素之一，企业必须拥有极致严苛的择址观，同时社区规划和学区也逐步开始受到重视。作为拥有着“板块开瓶器”的美誉，同时也有着丰富的城市运营经验，金茂打造的17平方公里理想之城正与区域内规划、产业、生态、交通等各领域相互融合，未来将全面激活发展活力，拉开了城市“嘉速度”崛起的序幕。

乐居控股上海及环沪公司主编李丽说到，从城市发展趋势中可以看到，在政府“一张蓝图绘到底”的理念下，城市运营商在城市发展中扮演了重要角色。城市运营商不同于单纯的开发商，需要具备复合型开发能力，不仅要求成功样本，还需要充足的资金保障。

金茂早在2007年就开始做城市运营，目前已经形成了以上海北外滩为代表的城市核心综合体、以长沙梅溪湖国际新城为代表的城市新城以及以丽江金茂谷镇为代表的特色小镇三大运营模板。

上海之窗智慧科学城：品质源于信任

上海之窗智慧科学城，由中国金茂与嘉善政府联袂打造的浙沪融合示范区的示范项目，是为响应长三角一体化国家战略而来，秉承与城市共生共荣的运营理念，助力城市更新，助势浙沪融合！上海之窗智慧科学城副总经理杜毅杰表示：通过本次研讨会，与各位嘉宾有一次更好的思想碰撞和交流，畅谈长三角一体化，远见新时代新发展。

对企业而言，资源整合型的多元化、长期可持续发展至关重要。大型综合体的建设有利于提升当地生活品质，提升城市面貌，促进区域融合。上海之窗智慧科学城为打造城市IP树立了一个好的榜样。

中国金茂打造的上海之窗智慧科学城，从项目注入民办教育顶配资源切入，引入惠灵顿教育资源，吸引人才安心留下来，助力完备、高质量的产业规划。对于城市来说，整个开发商加入，对于城市整个的升级和更新将是极大的促进作用，包括它的生态、科技、产业健康等方面，金茂致力于创造更新和维系，相信智慧城未来一定会成为整个长三角艺术品的所在。

这是时代赋予的伟大机遇，也是上海之窗智慧科学城城市运营的又一次远见。不难想象，未来上海之窗智慧科学城将以独到的创造力和运营力，执着于理想、纯粹于当下，为更美好的长三角，也为更美好的城市。