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未动工土地面积超643公顷!广州存量宅地数据曝光

乐居大湾区  2020-08-02 08:45

7月31日,广州市政府公布目前全市存量住宅用地信息。

  截止到7月30日,广州存量宅地用地总面积为2981.95公顷,其中未动工土地面积为643.5公顷,已动工未竣工土地面积为2338.45公顷,未销售房屋的土地面积高达1195.97公顷!

广州存量宅地数据曝光!

  乐居君统计发现,目前全市未动工的普通商品房项目超60个,其中面积最大的是镇龙车辆段地块项目,面积达24.22公顷。

  据悉,镇龙项目位于镇龙镇与广州市黄埔区新龙镇和增城区中新镇的交界处,位置邻近广州地铁21号线镇龙站,由广州地铁和越秀集团共同打造。

  此外,同样为TOD项目的地铁13号线二期槎头站场站综合体地块也未动工,地块于今年4月13日被广州地铁拿下,成交总价431711万元。
比较受关注的未动工地块还有番禺区东环街易兴DHJ15-01地块,其被保利以总价554474万元+自持20%、楼面价24268元/㎡ 拿下,土地面积为13.17公顷。
而就在今日(8月1日),地块也出了规划方案调整批前公示,住宅部分最低容积率为1.01,最高为2.8。

从公示内容可以看到,目前项目规划有12栋最高分别为31、32层的高层住宅以及部分联排别墅,产品的打造会比较多样。

  点击放大图片查看

  海珠区大干围西侧的江景地块也还未动工,地块于2019年底被中海以底价51亿元、楼面价34627元/㎡拿下。

  根据规划,该地块规划建设7栋38-39层的住宅楼,呈环形分布。临江一端还建设有幼儿园和一栋17层高的办公楼。

  最后,乐居君附上全市未动工项目详情供大家参考,有意置业的朋友记得留意项目最新消息啦~

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