观点地产网讯：7月31日，宁波江北区出让2宗宅地，总出让面积125.16亩，总建筑面积12.73万平方米，总起价12.66亿元。

其中，江北区CC09-02-11地块经过176轮竞价，最终由宁波方惇房地产信息咨询有限公司（万科）以总价9.94亿元竞得，楼面价14840元/平方米，溢价率49.9%，配建人才安居房建筑面积4200平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块位于江北区江北区慈城新区，出让面积为41850平方米，容积率为1.6，建筑面积66960平方米。地块起价6.63亿元，楼面起价9900元/平方米。

地块采用“限房价、竞地价”方式出让。当竞买报价达到14840元/平方米时，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

出让文件显示，该地块小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于21900元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯销售均价不高于24200元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。