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6栋住宅!最高48层!新世界+广州地铁汉溪长隆项目设计方案出炉

乐居大湾区  2020-07-30 08:04

等待近2年,新世界中国与广州地铁合作开发的广州汉溪长隆地块项目设计方案终于出炉。

  根据设计方案显示,该地块将有6栋住宅,曾经分别在40-48层不等。此外还将包含影剧院、9班幼儿园、公车首末站、3553个停车位的停车场等配套。

  该项目容积率为5.0,建筑密度62.9%。

新世界+广州地铁汉溪长隆

  2018年末,新世界中国地产有限公司以人民币48.49亿元收购了广州地铁子公司65%股权及相关债务,将与广州地铁集团有限公司(“广州地铁”)合作开发广州汉溪长隆地块项目。

  
据了解,该项目预计投资总额约逾人民币100亿元,计划于2022年落成。

  地块毗邻汉溪长隆旅游度假区、奥园城市天地,生活较为便利;交通上处于地铁上盖位置,距离汉溪长隆地铁站直线距离不足30米;地块周边有里仁洞小学、锦绣香江小学等教育配套。

  此地块为番禺区钟村街汉溪村BA0904007地块,地块整体呈三角状,面积约为70936平方米。在2017年11月,被广州地铁以638297万元的底价收入囊中。

  近年来,番禺长隆片区在土地出让方面可谓是风头无两。

  在5月广州的“史诗级”拍地中,越秀地产以总价749190万元拿下番禺汉溪长隆地块,楼面价高达32405元/㎡。【回顾请戳:史尬!网崩/重拍/场内狂欢场外急!广州超240亿卖11宗地】

  新世界+广州地铁汉溪项目亦是位于番禺汉溪板块,地块周围已有多家品牌房企进驻,包括奥园集团、时代中国碧桂园、保利等,在周围皆有开发项目。

  其中,奥园城市天地最先落成,目前已成为一个集购物、餐饮、文化、办公等为一体的综合体,目前已有众多商家入驻,主要的以餐饮业为主。

  距离地块不远处有时代E-par及保利汉溪大都汇项目。时代E-park(番禺)办公单位只租不售,租金均价约135元/㎡/月。保利汉溪大都汇参考均价36000元/㎡,预计将于2020年08月交房。

新世界+广州地铁汉溪长隆

新世界+广州地铁汉溪长隆

  汉溪长隆商圈崛起后,依托长隆旅游度假区的三大乐园的资源,令该板块的公寓式酒店市场日渐火热。周边有许多样式不同的公寓式酒店正在出租,它们一般门店规模较小,租金较星级酒店低廉,日租价格在200-400元不等。


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