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陆家嘴:49.11亿元摘上海前滩地块 溢价35%

乐居财经  2020-07-29 15:36

  乐居财经讯 7月29日,陆家嘴以49.11亿元摘得上海浦东新区前滩1宗综合地块,成交楼板价为5.72万元/平方米,溢价率为34.58%。

  上述地块为浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块,四至范围:东至耀龙路,南至春眺路,西至晴雪路,北至高青西路,规划为教育、办公和普通商品房用地,出让面积25782.3平方米,容积率3.33,建筑面积85855平方米,起价36.49亿元,起始楼面价4.25万元/平方米。

  根据出让公告显示,竞得者应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,且须用于租赁。自持部分套均面积不大于50平方米;竞得者还须全部自持办公楼,年限为20年。

  竞得者还需引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻,税收落地浦东;根据前滩地区总体功能布局,该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业。

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