乐居财经 7月29日，卓越以总价11.23亿元摘得广东珠海市一宗商住用地，成交楼面价约8524元/平方米，溢价率36%。

上述地块为20074/珠自然资储2020-22号地块，位于湾区瀚空新城金河东路北侧、金泓路西侧，出让面积62757.68平方米，容积率2.1，建筑面积131743.62平方米，起价8.27亿元。

根据出让公告显示，该地块需建设建筑面积25042.97平方米的旅馆项目。竞得人须在签订《合同》之日起30日内与金湾区政府认定的酒店品牌，旅馆建筑面积投资强度不低于8000元/平方米（不含土地出让金）。

此外，地块中住宅部分的建筑面积为82523.77平方米，其中的10%为限售部分，在C区域项目以及旅馆项目整体竣工验收后方可销售。