中证网讯（记者 张玉洁）7月1日晚间，中国恒大（3333.HK）发布6月销售简报。公司2020年6月份实现合约销售金额约为760.5亿元（单位：人民币，下同），同比增长约51.3%；合约销售面积约为855.3万平方米，同比增长约84.0%；销售回款为756.9亿元，同比增长约60.0%。6月份新开盘项目28个，实现合约销售金额约239.7亿元。

　　中国恒大同时披露了上半年的销售情况，2020年上半年，中国恒大物业累计合约销售金额达3488.4亿元，同比增长约23.8%；累计合约销售面积约3863.2万平方米，同比增长约47.5%；累计销售回款约3120.0亿元，同比增长约66.5%。中国恒大表示，上半年合约销售金额及累计销售回款数据均刷新了历史同期纪录。中国恒大表示，集团对完成2020年全年各项经营目标充满信心。

　　受疫情影响，今年以来楼市降温明显。克而瑞数据显示，上半年百强房企销售明显下滑，多数房企销售同比负增长，中国恒大是目前TOP 5房企中仅有的销售同比大幅增长的企业。

　　中国恒大上半年的销售成绩主要取决于领先同业的营销创新。分析人士认为，恒大业绩逆市大增，得益于其对市场节奏的精准把握，以及高品质、高性价比产品契合市场需求。尤其是2月以来，恒大率先实施颠覆性的“网上卖房”营销模式，借助一系列让利组合拳刺激市场，并调动兼职销售员积极性进行全员营销，有力推动业绩高增长。

　　以年初公布的6500亿元销售目标计算，恒大已完成全年目标54%；若按恒大内部制定的8000亿销售目标，目标完成率也达44%。考虑到上半年市场受到疫情冲击及传统淡季的影响，随着下半年销售旺季的来临，预计恒大将顺利完成今年销售目标。

　　销售高增长带来经营性现金流，增强了公司的抗风险能力，有助于降低负债。今年上半年恒大销售回款率接近90%，若以今年销售目标计，恒大有望完成今年降低总负债降低1500亿元的目标。

　　近期，野村、建银国际、银河联昌证券等多家券商发布看多报告，给予“买入”评级。

　　从股价走势来看，中国恒大股价自3月底以来涨幅已经翻倍，在内房股中表现居前。