乐居财经 2020-06-30 16:35 860阅读
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易居企业集团房友二手房管理部总经理李国平在会上表示,公盘链让二手房中小微提效降成本。
二手房行业的核心本质是什么?李国平认为,在存量房领域、存量经济时代,成本和效率是最重要的。二手房的核心本质最终讲的是在三公里的效率,在区域协同效率,同城协同的效率。在存量经济时代,别人不在乎你的规模有多大,别人在乎的是你效率有多高。
他举例说道,对标目前电商两种最流行的模式,一种是淘宝,一种是拼多多,一个是货架陈列的工具,靠着高成本高运营去进行维护,那么商家进入到这样的一个平台,必然付出的代价会非常高。而另外一个低成本的平台,收益性价比更高的平台出现的时候,客户的流失是一种必然。在进入这样一个平台以后,所付出的成本是非常高昂的。
他指出,有一些平台虽然解决了效率、房源、客源的问题,但同时可以看到它的高成本给进驻商家带来的痛点,而痛点也正是机会。 基于这样的理解,今年推出了公盘链。公盘链旨在重构一个更加平等、开放和自治的行业生态圈。
他认为,行业生态圈的价值有三点。第一,消除中小微经纪公司在合作之间的信任难题。在存量房领域里面,因为多家委托的存在,a公司b公司之间彼此之间的不信任,怕跳单,怕泄露房源等问题。这些问题是导致过去十几年来,大家一直期望合作,却无法合作的一个最根本的原因,性能很难解决。
第二,解决房源信息流通很困难。在广大中小微公司大家各自为政,谁也不愿意把自己的信息拿出来进行共享。因为每个人都担心信息拿出来共享以后会被泄密,自己的利益会受到侵害。因此房源信息在广大的中小微公司之间很难进行快速的流通。
第三,通过数字化重构后,能够让参与各方在运营模式上、素质上能够得到相应的保障。
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