智通财经网 2020-06-19 15:04 3670阅读
太古地产大和发表研究报告表示,在香港写字楼市场地位优势明显,根据最近对香港写字楼市场的分析,港岛东中心处于最有利的位置,将可支持太古地产的基本面及派息能力。因此,该行维持其“买入”评级,目标价40.1港元。
该行称,在过去15年香港甲级写字楼市场主要由中环主导,中环每平方尺租金达12-20美元,而湾仔、铜锣湾、港岛东及尖沙咀每平方尺租金约5-12美元,九龙东为3-5美元,但该行相信港岛东将会成为中环以外表现最强劲的市场,并可受惠于来自中环租户的进驻。同时该行认为太古广场将逐渐成为中环的中心地带。
该行表示,太古地产可通过出售资产获得超过270亿港元的收益,以支持其未来的股息增长。
来源:智通财经网
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